Orientierung
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Du suchst noch und möchtest wissen, was wirklich machbar ist? Wir klären Dein Budget, Deine tragbare Rate und Deine Förderung, damit Du gezielt suchst und vorbereitet zuschlägst.
4,98 / 5 aus 1.550 Bewertungen · KennstDuEinen.de
Wir vergleichen die Konditionen von über 600 Banken & Versicherern
Deine Vorteile
Erst die Zahlen, dann die Suche
Wer ohne klares Budget sucht, verliert Zeit und Nerven. Wir drehen die Reihenfolge um: Zuerst ermitteln wir gemeinsam Deinen realistischen Rahmen: Kaufpreis, Rate, Eigenkapital und Förderung. So suchst Du zielgerichtet und weißt bei jedem Exposé sofort, ob es passt.
Klares Budget
Du weißt genau, welcher Kaufpreis realistisch ist, inklusive Kaufnebenkosten.
Tragbare Rate
Wir berechnen die monatliche Rate, die zu Deinem Einkommen und Deinem Leben passt.
Fokussiert suchen
Mit klaren Eckwerten suchst Du gezielter und verlierst keine Zeit mit Objekten außerhalb Deines Rahmens.
Schnell zuschlagen
Wenn das richtige Objekt kommt, bist Du vorbereitet und sofort handlungsfähig.
In 6 Schritten zur klaren Orientierung
- 11
Kennenlernen & Ziele
Wir besprechen Deine Wünsche: Lage, Größe, Zeithorizont und was Dir wirklich wichtig ist.
- 22
Einkommen & Eigenkapital
Wir erfassen Einkommen, Eigenkapital und laufende Ausgaben als Basis für Dein Budget.
- 33
Budget berechnen
Mit unserem Budgetrechner ermitteln wir den maximal tragbaren Kaufpreis: Nebenkosten inklusive.
- 44
Förderung mitdenken
Wir prüfen früh, welche KfW-Förderung (staatliche Förderkredite) Dein Budget erweitert.
- 55
Eckwerte festlegen
Du erhältst klare Rahmenwerte für Kaufpreis, Rate und Eigenkapital für Deine Suche.
- 66
Vorbereitet zuschlagen
Sobald Du ein Objekt findest, sichern wir die Finanzierung schnell ab.
Die wichtigsten Fragen
Diese vier Fragen klären wir mit Dir
Beantwortest Du Dir diese Fragen ehrlich, ist die halbe Suche schon gewonnen. Den Rest übernehmen wir: mit Rechnern, Erfahrung und einem persönlichen Gespräch.
- Wie hoch darf der Kaufpreis maximal sein?
- Welche monatliche Rate ist dauerhaft tragbar?
- Wie viel Eigenkapital sollte ich einsetzen?
- Welche Förderung passt zu meinem Vorhaben?
Schnellanfrage · 2 Minuten
Unverbindliche Finanzierungsanfrage
Ein paar kurze Fragen genügen für eine erste Einschätzung. Wir melden uns persönlich, für die vollständige Finanzierungsbestätigung füllst Du danach Deine Selbstauskunft aus.
- Sofort-Einschätzung, ohne Wartezeit
- 100 % unverbindlich & kostenlos
- Persönliche Rückmeldung aus Karlsruhe
Kapitalanlage oder Eigenheim?
Dein Ausgangspunkt
Welcher Kundentyp bist Du?
Häufige Fragen, noch auf der Suche
Das hängt von Einkommen, Eigenkapital, laufenden Ausgaben und der gewünschten Rate ab. Mit unserem Budgetrechner und einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Deinen realistischen Rahmen, inklusive Kaufnebenkosten.
Gerade dann. Wer früh sein Budget kennt, sucht gezielter, vermeidet Enttäuschungen und ist sofort handlungsfähig, wenn das richtige Objekt auftaucht.
Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und ggf. Maklercourtage. In Baden-Württemberg liegen sie grob bei rund 10–12 % des Kaufpreises. Wir rechnen sie in Dein Budget ein.
Mehr Eigenkapital senkt Zins und Rate. Finanzierungen mit wenig oder ohne Eigenkapital sind unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Wir prüfen das ehrlich für Dich.
Oft ja. KfW-Programme und regionale Förderungen können Deinen finanziellen Spielraum spürbar erweitern. Wir binden sie von Anfang an in Dein Konzept ein.
Dann wechselst Du nahtlos in unseren Objektprozess: Wir sichern die Finanzierung ab und liefern Deine Finanzierungsbestätigung für die Kaufverhandlung.
Kläre jetzt Dein Budget.
Mit klarer Orientierung suchst Du gezielter und schlägst vorbereitet zu. Starte mit einer unverbindlichen Anfrage.