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Konditionsrechner
Rate, Restschuld und Zinskosten zu Deiner Wunschfinanzierung.
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Was soll berechnet werden?
Aktuelle Zinsen
Lädt …Fester Sollzins
3,55 % p.a.
Effektiver Jahreszins
3,64 % p.a.
Für Ein- und Zweifamilienhaus bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 €, 10 Jahre Sollzinsbindung.
| Zinsbindung | Soll-/Eff.zins | Monatliche Rate | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 5 J. | 3,45 % / 3,54 % | 681 € | 2.0 % | 133.654 € |
| 10 J. | 3,55 % / 3,64 % | 694 € | 2.0 % | 114.048 € |
| 15 J. | 3,74 % / 3,83 % | 718 € | 2.0 % | 89.768 € |
| 20 J. | 3,9 % / 3,99 % | 738 € | 2.0 % | 59.330 € |
| 30 J. | 4,12 % / 4,21 % | 765 € | 2.0 % | 0 € |
Tagesaktuelle Live-Konditionen, kein Finanzierungsangebot. Konditionen variieren nach Bonität, Objekt und Beleihung. Unverbindliche Beispielrechnung, kein Finanzierungsangebot i. S. d. §34i GewO.
Die monatliche Rate eines Annuitätendarlehens ergibt sich aus Sollzins und anfänglicher Tilgung. Je höher die Tilgung, desto geringer die Restschuld am Ende der Zinsbindung, der Kern eines tragfähigen Konzepts.
Gut zu wissen
Was dieser Rechner für Dich leistet
Zins & Tilgung getrennt
Du siehst genau, welcher Teil Deiner Rate Zins ist und welcher die Tilgung, die Basis jeder Konzeptfinanzierung.
Restschuld im Blick
Je höher die anfängliche Tilgung, desto geringer die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
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Ein paar kurze Fragen genügen für eine erste Einschätzung. Wir melden uns persönlich, für die vollständige Finanzierungsbestätigung füllst Du danach Deine Selbstauskunft aus.
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Häufige Fragen zum Konditionsrechner
Der Sollzins ist der reine Zins auf die Darlehenssumme. Der Effektivzins enthält zusätzlich Kosten wie Bereitstellungszinsen und zeigt die tatsächliche Jahresbelastung, ideal zum Vergleichen von Angeboten.
Als Richtwert gelten 2–3 % anfängliche Tilgung. Je höher die Tilgung, desto schneller sinkt die Restschuld. Wir stimmen sie im Beratungsgespräch auf Deine Rate und Ziele ab.
Nein, der Rechner liefert eine realistische Orientierung. Dein verbindliches Angebot hängt von Bonität, Objekt und Bank ab, das erstellen wir kostenlos und individuell.
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