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Nebenkostenrechner
Grunderwerbsteuer, Notar, Makler & Grundbuch nach Bundesland.
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Kaufnebenkosten ermitteln
Summe Nebenkosten
40.280 €
Das sind rund 10,1 % des Kaufpreises.
Unverbindliche Beispielrechnung, kein Finanzierungsangebot i. S. d. §34i GewO.
Die Kaufnebenkosten liegen je nach Bundesland und Maklereinsatz zwischen rund 9 % und 15 % des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuersätze variieren von 3,5 % (Bayern) bis 6,5 %.
Gut zu wissen
Diese Posten gehören zu den Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer
Je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 % des Kaufpreises, der größte Einzelposten.
Notar & Grundbuch
Rund 1,5 % für Beurkundung und Eintragung, gesetzlich geregelt.
Maklerprovision
Falls ein Makler beteiligt ist, meist rund 3,57 % inkl. MwSt., oft hälftig geteilt.
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Häufige Fragen zu den Kaufnebenkosten
Je nach Bundesland und Maklereinsatz liegen sie zwischen rund 9 % und 15 % des Kaufpreises. Sie sollten in der Regel aus Eigenkapital bezahlt werden.
Grundsätzlich ja, eine sogenannte 110-%-Finanzierung ist möglich: sie erfordert aber gute Bonität und führt zu höheren Konditionen. Wir prüfen, was in Deinem Fall sinnvoll ist.
Die Sätze legt jedes Bundesland selbst fest: von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % etwa in NRW oder Brandenburg.
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